房貸利息想列舉扣除？三個要件缺一不可，而且要先扣掉儲蓄投資特別扣除額
綜合所得稅選擇列舉扣除額者，購屋借款利息每一申報戶以1屋為限，當年度實際支付的利息須先減除儲蓄投資特別扣除額後，以餘額列報，每年上限30萬元。適用要件包括房屋登記於本人、配偶或受扶養親屬名下、課稅年度在該地址辦竣戶籍登記且無出租或供營業使用、並取具金融機構的當年度利息單據。轉貸者仍可就原始購屋借款未償還額度內的利息列報。
財稅專欄
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把公司設在自己名下的房子，沒收租金也要報租賃所得：國稅局按當地一般租金設算，復查照樣被駁回
依所得稅法第14條第1項第5類第4款及施行細則第16條第2項，個人將房屋無償供本人、配偶及直系親屬以外的個人或法人作營業使用，稽徵機關得參照當地一般租金情況設算租賃收入課稅。臺北國稅局案例中，屋主把房屋無償供自己擔任負責人的公司設籍營業使用，主張公司未列報租金支出，復查仍遭駁回。
