不動產稅務診斷報告 預先規劃勝過臨陣磨槍!花 3 分鐘完成初步盤點,由專業團隊為您量身梳理最佳節稅策略: 提前避險 簽約或交屋後才發現稅負超乎預期?提前規劃才能合規節稅 完整試算 一次整合「房地合一稅 × 土地增值稅 × 贈與稅」全盤評估 黃金佈局 自住優惠、戶籍與修繕單據需提前數年留存,無法臨陣磨槍 姓名 聯絡電話 Line ID email 婚姻狀況(會影響自住條件) 未婚 已婚 離異/喪偶 其他 已成年子女人數 0人 1人 2人 3人以上 未成年子女人數 0人 1人 2人 3人以上 不動產地址 建物類型 住宅大樓 公寓 透天厝 其他 全國持有住宅數 1間(本件) 2間 3間 4間以上 是否共有持分 是 否 取得年 民國104年以前(2015年以前) 民國104年(2015年) 民國105年(2016年) 民國106年(2017年) 民國107年(2018年) 民國108年(2019年) 民國109年(2020年) 民國110年(2021年) 民國111年(2022年) 民國112年(2023年) 民國113年(2024年) 民國114年(2025年) 民國115年(2026年) 民國116年(2027年) 取得月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 取得方式 買賣 法拍 繼承 贈與(非夫妻) 夫妻贈與 其他 取得總價(萬元) 裝修改良費用(萬元) 目前市值估算(萬元) 目前土地公告現值(萬元) 是否為唯一自用住宅 是 否 戶籍設立時間 民國107年以前 民國107年(2018年) 民國108年(2019年) 民國109年(2020年) 民國110年(2021年) 民國111年(2022年) 民國112年(2023年) 民國113年(2024年) 民國114年(2025年) 民國115年(2026年) 民國116年(2027年) 是否出租或供營業使用 否 是,有出租或營業 部分自住部分出租 是否仍有貸款(萬元) 使否已使用重購退稅 有,已超過6年 有,在6年內 無 預計移轉方式 出售 贈與子女 夫妻贈與 信託移轉 是否有重購計畫 是,兩年內 是,超過兩年 否 其他說明 寄送